Description de l'offre

Clermont-Ferrand //

Vos Agents vous proposent en exclusivité... un bel appartement traversant et circulant de 77m2 situé proche de l'Avenue de la République et de la Place du Premier Mai, bénéficiant d'un balcon exposé plein sud, d'un stationnement et d'une cave.

Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété très tranquille, suivie, entretenue et disposant d'espaces verts, l'appartement est composé d'un salon lumineux de 15.3m2 avec balcon, d'une grande cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une avec dressing attenant, les deux autres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave de 3.5m2 ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent le bien.

Très proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tram, gare SNCF), l'appartement est idéal pour un primo-accédant ou de l'investissement locatif.

Chauffage collectif, double vitrage pvc et volets roulants manuels, interphone, fibre. L'appartement est clé en mains, seulement quelques rafraichissements à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété. 135 lots principaux - 399 lots au total - charges prévisionnelles de 3700 € / an avec chauffage - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 149 000 € HAI.

Vos Agents : Jean et Nancy au 06.24.61.99.43 ou 06.42.15.42.18.

Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 939 457 024.

www.vosagents.fr