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- Puy de dome
- Beaumont
- Appartement 3 pièces avec cave et garage
Référence : 607
Calculette
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Exclusivité
150 000 €
Appartement 3 pièces avec cave et garage
Description de l'offre
Beaumont //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave.
En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée de cinq étages, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie.
Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir.
Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 150 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63110
- Surface habitable (m²) : 68 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1958
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 1 495 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 150 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 142 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,63 %
- Charges : 334 €
- Taxe foncière annuelle : 1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Beaumont (63110)
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Clermont-Ferrand (63000)
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