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- Maison individuelle 5 pièces avec cave, garages et jardin
Référence : 958
Calculette
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Exclusivité
140 000 €
Maison individuelle 5 pièces avec cave, garages et jardin
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - La Pradelle //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 90m2 à rénover entièrement dans un quartier calme, proche des grands axes et de toutes les commodités.
Cette maison, bâtie sur deux niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre.
À l'étage, deux chambres (une avec un balconnet et une mansardée), une salle de bain et trois petits greniers. Une cave et deux garages, dont un avec fosse, complètent le bien.
L'allée devant la maison dessert également le terrain à bâtir au dessus (servitude). Idéalement située et dotée d'un très beau potentiel, la maison offre de très belles possibilité.
Travaux et rafraichissements à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 140 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 372 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 28
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : la pradelle
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 140 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 132 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,98 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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