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- Puy de dome
- St eloy les mines
- Maison individuelle 5 pièces avec garage, cave, annexes et terrain
Référence : 1333
Calculette
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75 000 €
Maison individuelle 5 pièces avec garage, cave, annexes et terrain
Description de l'offre
Saint-Eloy-Les-Mines //
Vos Agents vous proposent... une maison de 82m2 bâtie sur une parcelle de 2200m2, bénéficiant d'un garage et d'autres annexes, à quelques minutes du cente de St-Eloy et de la nature environnante.
Dans un quartier calme, la maison est conçue de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangement dessert une chaufferie - buanderie de 15.3m2 menant elle-même à un bureau de près de 9m2 et une cave. Un garage de 18.7m2 complète ce niveau.
À l'étage, un palier amène à un salon de 18.3m2 avec balcon exposé sud, une cuisine séparée de plus de 10m2 (donnant également accès au balcon), deux chambres de 10.5m2 et 11.2m2 avec placard, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous aurez accès de deux petits abris de jardin attenant et surtout d'un grand terrain ensoleillé pouvant laisser libre cours à vos envies.
Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage bois - volets roulants.
Travaux et rafraichissement à prévoir pour profiter du beau potentiel qu'offre cette maison.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 75 000 € HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63700
- Surface habitable (m²) : 82,70 m²
- surface terrain : 2 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 6
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 75 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 70 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,14 %
- Taxe foncière annuelle : 1 081 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Éloy-les-Mines (63700)
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