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- Maison de bourg 4 pièces avec terrasse, cave et jardin
Référence : 1167
Calculette
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Exclusivité
129 900 €
Maison de bourg 4 pièces avec terrasse, cave et jardin
Description de l'offre
VOLVIC //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 73m2 située dans le centre historique de la ville, proche des principales commodités, à une dizaine de minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur 3 niveaux, la composition est la suivante :
Au premier, la maison s'ouvre sur une cuisine - salle à manger de 15m2 et donne accès à un WC avec espace buanderie. Au deuxième, une chambre de 12.8m2. Au troisième et dernier niveau, une chambre de 17.7m2 et un salon de 15m2 avec salle d'eau et WC attenants.
En bonus, vous pourrez profiter d'un jardin calme de 25m2 accessible depuis le salon.
À l'avant, au premier niveau, une terrasse de 10m2 et une cave complètent le bien.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. Isolation des combles par laine de verre soufflée sur 30cm.
La maison dispose de la fibre. Quelques rafraichissements et travaux sont à prévoir.
Idéal primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 900 € HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63530
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- surface terrain : 61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 122 547 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Volvic (63530)
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