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- Appartement 2 pièces 52 M2 avec cave
Référence : 1165
Calculette
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153 500 €
Appartement 2 pièces 52 M2 avec cave
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière - Montjuzet //
Vos Agents vous proposent...un appartement T2 de 51,83m2 à proximité du parc Montjuzet, du centre ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes commodités.
Au sein de la résidence Season, calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T2 récent compte de nombreux atouts.
L'appartement se compose d'un séjour de 25,81m2, lumineux, exposé sud-est et ouvert sur un balcon de 7m2, d' une cuisine de 8,10m2 semi équipée et de qualité, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée de 4,79m2 et d'une chambre avec dressing de 12,49m2.
Une cave/cellier saine de près de 4m2 et une place de parking PMR complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule.
Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, visiophone... un bien clé en main et lumineux, idéal primo accédant ou investissement locatif.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1 000 € / an. 8 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 153 500 € HAI.
Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 51,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2011
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8 / 17 / 4
- nombre de lots : 18
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,86 %
- Taxe foncière annuelle : 1 222 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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