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- Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon, cave et stationnement libre sécurisé
Référence : 1181
Calculette
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184 000 €
Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon, cave et stationnement libre sécurisé
Description de l'offre
Chamalières - Parc Bargoin //
Vos Agents vous proposent unappartement T4 lumineux avec vues dégagées, idéalement située sur la commune de Chamalières avec accès direct au Parc Bargoin, à proximité de Royat et de toutes les commodités nécessaires...
Au sixième étage sur huit d'une copropriété entretenue, cet appartement se compose comme suit :
Une grande entrée dessert une cuisine avec petite loggia faisant office de cellier et un double salon de 27,5 avec balcon.
Un couloir nuit avec rangements dessert 3 chambres de 9, 11 et 13m2, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Appartement très lumineux ne souffrant d'aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue rare sur la nature environnante. Rafraichissements à prévoir.
Une cave saine de 3m² complète ce bien. Place de stationnement libre et sécurisée à l'extérieur du bâtiment.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles de 3 000 € tout inclus, 18 lots principaux dans le batiment et 345 lots au total, aucune procédure en cours.
Estimation de votre bien offerte sous 48 h.
N’hésitez pas à nous contacter : nous avons certainement le client qu’il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 184 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Foret et jardins
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1961
- Quartier : chamalières
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 589
- nombre de lots : 345
- Quote Part annuelle des charges : 3 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 184 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 174 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,75 %
- Taxe foncière annuelle : 1 389 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chamalières (63400)
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