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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Appartement 3 pièces avec cave et garage
Référence : 1116
Calculette
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197 000 €
Appartement 3 pièces avec cave et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - La Glacière //
Vos agents vous proposent... un bel appartement entièrement rénové au cœur d'un quartier recherché.
Bel appartement lumineux situé au 2e et dernier étage, doté d'un balcon, dans une petite résidence calme, avec un parc arboré et une vue dégagée sur le Puy de Dôme et sur la ville. L
'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte équipée avec loggia de service, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme, d'un salon, ainsi que de deux chambres de 11m2 (rangements récents pouvant être acquis en option).
Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC indépendant.
Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques radiants programmables et l'eau chaude sanitaire par un chauffe eau de 200L.
Un garage en rez-de-chaussée, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové (doubles vitrages, volets roulants électriques, porte d'entrée) et est en excellent état.
La résidence a également fait l'objet de travaux importants d'isolation et ravalement des façades.
Les résidents profitent en été d'une piscine privative chauffée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 197 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Votre Agent Hervé au 06.61.37.16.16
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Puy de Dôme
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 89
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 849 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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