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- Appartement 2 pièces avec terrasse et garage
Référence : 1199
Calculette
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129 000 €
Appartement 2 pièces avec terrasse et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - La Glacière //
Vos Agents vous proposent... un très bel appartement T2 rénové récemment bénéficiant d'un garage et d'une agréable terrasse exposée plein-sud avec vue sur le Puy-de-Dôme.
Au deuxième étage d'une copropriété des années 2000 suivie et entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse de 30m2 et son espace cuisine entièrement équipé, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Depuis le salon vous aurez accès à une terrasse ensoleillée de 12m2. Un garage de 17m2 en sous-sol complète le bien.
L'appartement est pourvu de la fibre et bénéficie de nombreux rangements. Électricité aux normes, double vitrage PVC et volets roulants manuels, interphone.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 61 lots (23 principaux) - Charges prévisionnelles de 1044 € / an - Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 000 € HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 53 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2007
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 61
- Quote Part annuelle des charges : 1 044 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 122 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,74 %
- Taxe foncière annuelle : 330 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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