- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Luzillat
- Maison 6 pièces avec garage, cave et grange
Référence : 252
Calculette
Partager
Sous Offre Exclusivité
230 000 €
Maison 6 pièces avec garage, cave et grange
Description de l'offre
LUZILLAT //
Vos Agents vous proposent une maison d'environ 165m2 située à Vendègre, petit lieu-dit de Luzillat, au calme et aux portes de la nature, à environ 10 minutes de Maringues, 25 minutes de Riom et 35 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy.
Bâtie sur une parcelle arborée de 703m2, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 32m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée et une buanderie avec WC.
Au premier étage, un grand palier donnant sur deux chambres de 15m2 et 17m2 et une salle de douche avec WC séparés. Ce niveau nécessite un rafraichissement.
Au deuxième et dernier étage, mansardé, un autre palier, deux chambres de 14,5m2 et une salle d'eau avec douche et WC.
Devant la maison, vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse avec pergola de 25m2 et d'une courette gazonnée. Un garage, une cave et une grange d'environ 110m2 complètent ce bien. Le reste du terrain se trouve derrière la grange.
La maison est reliée à la fibre et les huisseries sont en double vitrage avec des volets bois. Les agréments intérieurs et extérieurs vous offriront un beau mélange d'ancien et de moderne.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 230 000 € HAI.
Votre agent Jean au 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63350
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 703 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Granules
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 14
- Année de construction : 1870
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,55 %
- Taxe foncière annuelle : 450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Luzillat (63350)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
