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- Puy de dome
- Varennes sur morge
- Maison 5 pièces avec cour, cave et annexes
Référence : 356
Calculette
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264 900 €
Maison 5 pièces avec cour, cave et annexes
Description de l'offre
Varennes-sur-Morge //
Vos Agents vous proposent... Une superbe maison de bourg alliant le charme de l'ancien et du moderne située en plein coeur de Varennes-sur-Morge à environ 10 minutes de Riom, 20 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une mezzanine faisant office de coin bureau et/ou cocooning.
Un couloir vous mènera à une première chambre ayant un coin d'eau et un dressing puis une agréable salle de bain munie d'un sauna.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale salle d'eau et dressing ainsi qu'un accès aux combles et une autre chambre mansardée.
Grace à la forme de la maison en "U", la cour est accessible par la grande baie vitrée du salon, le couloir ou encore la salle de bain / spa. Vous y trouverez un espace barbecue, un atelier, un local à vélo et un coin terrassé, ainsi qu'une belle cave voutée. Un espace stationnement devant le portail mène à la rue. La cour intérieure, très agréable, ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Chauffage via pompe à chaleur et climatisation réversible. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Un bien atypique à ne pas rater !
Visite virtuelle disponible ici :
https://tour.previsite.com/3A62B5D0-CDCD-FAD6-ABC4-0F53FE96EB62
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 264 900 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63720
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 257 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 264 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,88 %
- Charges : 150 €
- Taxe foncière annuelle : 520 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Varennes-sur-Morge (63720)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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