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- Puy de dome
- St genes du retz
- Maison individuelle 5 pièces avec terrain
Référence : 508
Calculette
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Sous Offre
253 000 €
Maison individuelle 5 pièces avec terrain
Description de l'offre
Saint-Genès-du-Retz //
Vos Agents vous proposent... une maison récente de plain-pied de plus de 110m2 située dans un quartier résidentiel très calme, proche de Gannat, à une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et 35 minutes de Clermont-Ferrand.
Construite en 2022 sur une parcelle de 1164m2, cette maison exposée plein sud se compose de la manière suivante : Une pièce de vie très lumineuse de presque 50m2 avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres de 12m2 chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier-buanderie.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, poêle à bois, fibre, normes RT 2020... Un bien fonctionnel pourvu de nombreux rangements et peu énergivore (Classe énergie A !) d'une qualité incroyable, entre ville et campagne, à ne pas laisser passer !
Des finitions sont à prévoir à l'intérieur et quelques aménagements à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 253 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63260
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- surface terrain : 1 164 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2022
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 253 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,42 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 662 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Genès-du-Retz (63260)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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