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- Maison de ville 4 pièces style loft avec patio et garage
Référence : 265
Calculette
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380 000 €
Maison de ville 4 pièces style loft avec patio et garage
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Description de l'offre
RIOM //
Vos Agents vous proposent... un magnifique loft lumineux de 154m2 dans une rue calme au coeur de la ville de Riom.
Cette maison de ville, ancien hangar d'artisan, fut réhabilitée récemment avec goût et matériaux de qualité, tout en conservant l'esprit du lieu. Divisée en deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un garage de 80m2 avec espace buanderie et atelier ainsi qu'une grande entrée avec rangements. Une pièce indépendante de 42m2 avec coin salon, mezzanine faisant office de coin nuit, salle de bain privative et WC séparé, complète ce niveau et offre de belles possibilités (espace amis ou famille, location saisonnière, profession libérale...).
L'escalier industriel du hangar d'origine vous mène à une pièce de vie de 66m2 divisée en 3 espaces distincts (salon, cuisine, bureau) donnant sur un patio semi-ouvert de 20m2, ainsi que deux belles chambres avec chacune dressing et salle d'eau. Un WC séparé complète cet étage.
Beaux volumes, luminosité, aménagement et décoration de qualité, proche de toutes commodités, un véritable bien coup de coeur à visiter rapidement.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 380 000 € HAI.
Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63200
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 380 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 364 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 468 €
DPE en cours
La ville de Riom (63200)
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