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- Appartement 74,35 m2, 4 pièces, garage + ascenseur à Ambert
Référence : 1128
Calculette
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Exclusivité
125 080 €
Appartement 74,35 m2, 4 pièces, garage + ascenseur à Ambert
Description de l'offre
AMBERT // CENTRE-VILE
Vos agents vous proposent ... En plein cœur du centre-ville d'Ambert, un appartement 4 pièces, dans un immeuble récent de 2005.
À 50 m de la place du Pontel et de tous ses commerces, venez découvrir un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement qui donne sur un séjour/salle à manger de 27m2, agrémenté de ses trois ouvertures exposées plein sud.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres en double vitrage, volets bois extérieur, l'appartement béneficie d'une bonne isolation thermique et phonique, obtenant un DPE C.
Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une exposée nord, la deuxième exposée sud.
Salle d'eau et wc séparés.
Le lot comprend une cave privative de 4,5m2 ainsi qu'un grand garage de 28,5m2 avec porte motorisée.
Bien soumis au statut de copropriété: 3 lots / charges prévisionnelles de 1548€/an, syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
Prix : 128 080€ HAI
Votre agent : CECILIA au 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. www.vosagents.fr
Estimation de votre bien gratuitement, en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 74,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 125 080 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 118 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 062 € et 1 438 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Ambert (63600)
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