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- Puy de dome
- Vic le comte
- Maison 7 pièces avec piscine, jardin et dépendances
Référence : 1330
Calculette
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595 000 €
Maison 7 pièces avec piscine, jardin et dépendances
Description de l'offre
VIC LE COMTE
Vos agents vous proposent ... une belle maison de caractère avec jardin, piscine et dépendances, entièrement transformée et rénovée avec soin !
Cette propriété rare, située au cœur du centre historique de Vic le Comte,.dispose d’un magnifique jardin arboré autour d'une piscine chauffée et d’une grande terrasse centrale, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale été comme hiver.
La maison de 192 m2 habitable est organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en pierre de Volvic comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine accueillante et moderne, un wc.
Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage dans les combles aménagés et entièrement climatisés, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing et une 5 ème chambre avec salle de bains douche et wc.
Le bien est complété par un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreuses dépendances partiellement aménagées permettant de développer la capacité d’accueil en chambres d’hôtes si besoin, et 2 deux vastes cave voûtées en sous-sol.
La maison a été entièrement rénovée : elle dispose de fenêtres double vitrage récents, d’un système de chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation dans les chambres à l’étage, et de tout le confort moderne pour une installation immédiate.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne du contemporain, à deux pas du centre historique et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 595 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255
Descriptif du bien
- Code postal : 63270
- Surface habitable (m²) : 192 m²
- surface terrain : 504 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 192 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 566 918,29 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,95 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vic-le-Comte (63270)
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