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- Maison 4 pièces avec terrain, garage et terrasse
Référence : 1354
Calculette
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Exclusivité
272 000 €
Maison 4 pièces avec terrain, garage et terrasse
Description de l'offre
LEZOUX //
Vos agents vous proposent en exclusité.... une agréable maison récente avec garage et jardin à seulement 25 min de Clermont-Ferrand et 15 min de Thiers.
Cette maison construite en 2012 est idéalement située à proximité des commerces de Lezoux. Moderne et fonctionnelle elle constitue une excellente alternative à un projet de construction.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 54 m² lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une luminosité traversante et offre un accès direct aux deux terrasses et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², dont une avec un dressing attenant. Toutes disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 150 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 17 m².
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques performants, garantissant un chauffage efficace et économique.
Les atouts de ce bien :
- Maison récente (2012), sans travaux à prévoir.
- Grande pièce de vie de 54 m².
- Double terrasse.
- Trois chambres avec rangements.
- Dressing.
- Salle de bains avec douche et baignoire.
- Garage et jardin.
- Proximité immédiate des commerces et accès rapide à Clermont-Ferrand et Thiers.
Vous recherchez une maison récente, prête à vivre, dans un environnement agréable, sans les délais ni les contraintes d'une construction ? Cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 272 000€ honoraires d'agence inclus
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Descriptif du bien
- Code postal : 63190
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2013
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 258 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,43 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lezoux (63190)
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