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- Maison 163m2 et gîte 114m2 avec terrain et dépendances à AMBERT
Référence : 1007
Calculette
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229 990 €
Maison 163m2 et gîte 114m2 avec terrain et dépendances à AMBERT
Description de l'offre
AMBERT //
Vos Agents vous proposent cette magnifique propriété, composée de deux maisons, l'une de 163m2 et la deuxième, de 114m2, situées au bord d'un ruisseau, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Ambert.
Cet ensemble se compose de deux maisons, totalement indépendantes et sans vis-à-vis ! Chacune dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuicine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et divers petits espaces cocooning, afin que toute la famille puisse profiter de son propre espace ! En plus, garages, atelier et dépendances, viennent compléter ce bien.
Pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses et jardins entourent ce domaine, complétés par plus d'un hectare de pré et de forêt.
Envie de calme et de tranquilité ? Aucun doute, venez découvrir ce havre de paix !
Point important : votre budget est limité ? Grâce à cette propriété, autofinancez votre achat, en mettant le gîte en location !
Besoin de conseils, n'hésitez pas à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 229 990€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Cécilia 07.61.77.27.52
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63600
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 1,38 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : RIVIERE
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1800
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 990 €
- Taxe foncière annuelle : 1 518 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambert (63600)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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