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- Maison neuve 6 pièces avec terrasse, garage et jardin
Référence : 1248
Calculette
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449 000 €
Maison neuve 6 pièces avec terrasse, garage et jardin
Description de l'offre
Les Martres-de-Veyre //
Vos Agents vous proposent... une maison neuve en cours d'achèvement, vendue entièrement finie ou avec quelques modifications possibles selon vos envies, idéalement située sur la commune dynamique des Martres, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand.
D'une superficie totale de 129m2, la maison se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant sur une pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing et un WC séparé.
À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres d'environ 14m2 avec placard, d'une quatrième de 9.5m2, d'une salle de bains et d'un WC. Le tout desservi par un palier spacieux.
Une terrasse de plus de 30m2, un beau jardin donnant sur le ruisseau et un garage de 24m2 complètent le bien.
Construction et finition de qualité. La maison est livrée finie, intérieur et extérieur : peintures, revêtement de sol, faience dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, norme RE2020, enrobé terminé, engazonnée et cloturée. La taxe d'aménagement est réglée.
Une opportunité rare, à ne pas laisser passer !
La maison est la numéro 1 sur les plans. La numéro 2 est également disponible.
Non soumis au dpe. Étude thermique réalisée projetant une classe energie B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 449 000 € HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63730
- Surface habitable (m²) : 129 m²
- surface terrain : 650 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 129 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2026
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,42 %
DPE non concerné
La ville de Martres-de-Veyre (63730)
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