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- Clermont ferrand
- Maison 9 pièces avec sous-sol et jardin
Référence : 432
Calculette
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Exclusivité
530 000 €
Maison 9 pièces avec sous-sol et jardin
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Centre ville //
Vos agents vous proposent... une maison bourgeoise des années 30 de 9 pièces, sur un terrain clos et arboré.
Maison avec beaucoup de charme de 183 m2 habitable organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en chêne comprenant :
- au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, un séjour lumineux et traversant avec un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée fonctionnelle, un petit salon, un bureau, un WC.
-au 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 petites pièces de service attenantes dont une aménagée en dressing
-au 2ème étage dans les combles aménagés, une suite parentale composée d'une chambre, une 2ème salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un dressing
-en demi-sous sol, des pièces annexes sur environ 60m2 accueillant une cave, des espaces de rangement, une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020
Construite sur un terrain de 608m2 clos et arboré, la maison dispose d'un grand jardin orienté sud/ouest.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par le charme de l'ancien, les volumes et aussi son côté fonctionnel pour une famille.
Une visite virtuelle est disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 530 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16
Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 183 m²
- surface terrain : 608 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 58
- Exposition : SUD-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 11
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 507 177,03 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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