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- Maison 9 pièces avec sous-sol et jardin
Référence : 432
Calculette
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Exclusivité
566 000 €
Maison 9 pièces avec sous-sol et jardin
Description de l'offre
Clermont-Ferrand // centre ville
Vos agents vous proposent...Belle opportunité, une magnifique maison des années 30 de 9 pièces sur un terrain clos et arboré.
Maison avec beaucoup de charme de 183 m2 habitable organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en chêne comprenant :
- au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, un séjour lumineux et traversant avec un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée fonctionnelle, un petit salon, un bureau, un WC.
-au 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 petites pièces de service attenantes dont une aménagée en dressing
-au 2ème étage dans les combles aménagés, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains, un wc et un dressing
-en demi-sous sol, des pièces annexes sur environ 60m2 accueillant une cave, des espaces de rangement, une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020
Construite sur un terrain de 608m2 clos et arboré, la maison dispose d'un grand jardin orienté sud/ouest.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par le charme de l'ancien, les volumes et aussi son côté fonctionnel pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 566 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 183 m²
- surface terrain : 608 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 58
- Exposition : SUD-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 566 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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