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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.74 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 52,74 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: Vos Agents
Price: 106500 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

106 500 €

Réf 1430

Mandat N° 1430

Clermont-Ferrand // LA GARE

Vos agents vous proposent en exclusivité... un appartement de 52m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant un séjour spacieux de 26m², une cuisine ouverte récente, 2 chambres de 9.5m², une salle d'eau de 3m² et un wc séparé

Une cave de 4m² vient compléter ce bien

Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - Chauffage collectif au sol (gaz)

Idéal pour location étudiante ou primo accédant

Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots - Charges prévisionnelles de 3000€

Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 106 500€ HAI.

Votre agent: Fanny au 06.64.61.71

Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,74 m²
carrez 52,74 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
7ème étage
9 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
quartier Gare

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

WC 1 m²
cave 4 m²
chambre 9.5 m²
chambre 9.5 m²
salon/sejour 26 m²
chambre m²
cuisine m²
salle de bain 3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 50
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Vos Agents

0473405626

contact@vosagents.fr

31 rue Gonod (Jaude) 63000 Clermont-Ferrand

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