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- Clermont ferrand
- Maison 4 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement
Référence : 1011
Calculette
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Exclusivité
289 900 €
Maison 4 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Chanturge - La Glacière //
Vos agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 95m2 avec terrasse très bien située, à 10 minutes en voiture de la place de Jaude, proche des commerces et des grands axes.
Elle se compose d'une pièce de vie (sejour - salle à manger - cuisine) de 26m2 donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée plein sud avec vue. Elle dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.9m2 et de deux chambres de 13.28 m2, 11.37m2 au premier.
Une chambre à l'étage a un placard intégré. La chambre parentale comprend un espace bureau et également un placard intégré.
Cette maison est également équipée de deux salles d'eau. La première avec douche et vasque. La seconde, en rez-de-jardin, comprend baignoire, douche, vasque et espace buanderie.
Enfin, une cave de 13.5m2, deux places de parking et un jardin complètent le bien.
Entièrement rénovée avec des matériaux écologique et de qualité, très bien isolée et donc peu énergivore, cette maison conçue en 1923 dispose d'une extension faite récemment (2017).
Huisseries changées en 2017 tout comme l'isolation des combles et la terrasse, isolation extérieure et volets roulants électrique en 2018.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 289 900 € HAI.
Vos Agents : Jean et Nancy au 06.24.61.99.43 ou 06.42.15.42.18.
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 939 457 024.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 244 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Quartier : Chanturgue, La glacière, Montjuzet
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 274 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 425 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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