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- Moulins
- Maison de maître 158m2 sur 988m2
Référence : 1032
Calculette
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Exclusivité
263 000 €
Maison de maître 158m2 sur 988m2
Description de l'offre
Emplacement n°1 à Moulins //
Vos Agents vous proposent en exclusivité...cette jolie maison de maître de 158m2 sur 988m2 de terrain.
Moulins, proche du centre ville, des installations sportives et de toutes le commodités.
Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 158m2 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 988m2.
Elle saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.
Vous trouverez de plain pied, une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée pour une surface de 33m2, cet espace ouvre sur un salon de 27m2.
Un dégagement mène à la chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau privative, avec douche italienne et meuble simple vasque.
Ce plain pied a bénéficié d'une rénovation récente.
Au 1er étage, la partie nuit composée de 3 chambres de 9m2 et une quatrième de 12m2.
A ce niveau également un deuxième salon de 24m2 avec cheminée et un bureau de 5m2.
Une salle de bain de 7m2 avec baignoire et meuble simple vasque.
Cet espace nécessite un rafraichissement pour être à vos goûts.
Sur le terrain plusieurs dépendances, dont une de 20m2, aménagée aujourd'hui en cuisine d'été mais dont l'usage peut aussi être revu en studio et apporter un revenu supplémentaire.
Isolation récente.
Chauffage gaz de ville et clim réversible dans chacune des pièces.
Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble. Volets roulants électriques.
Un garage et une cave de 68m2 accompagnent l'ensemble.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 263 000€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 03000
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 988 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 158 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 263 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,2 %
- Taxe foncière annuelle : 1 310 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Moulins (03000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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