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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Maison 3 chambres avec stationnement et jardin.
Référence : 260
Calculette
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281 000 €
Maison 3 chambres avec stationnement et jardin.
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand // CCI
Vos agents vous proposent...à quelques minutes du centre ville, une maison de ville de 122m² sur 2 étages avec jardin, terrasse et stationnement privatif.
Dans une copropriété, cette maison mitoyenne par un côté de 122m² dispose d'un RDC comprenant une grande pièce à vivre de 31m² (baies vitrées en double vitrage aluminium), une grande cuisine de 21m² équipée avec un accès direct à une terrasse de 15m² (eau et électricité) exposée Ouest donnant sur un petit jardin à l'abris des regards. Un cellier, un WC et un dressing complètent ce niveau.
L'étage comprend 3 chambres avec placards muraux de 20, 12 et 11m² dont une avec un petit balcon exposée Sud. Au besoin la chambre parentale pourra être divisée en deux. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cette partie nuit.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs de 2018, ballon d'eau chaude de 2010).
Dans une propriété privée et arborée, cette maison à deux pas des commerces et services de proximité (ligne T2C en pied d'immeuble) seront satisfaire les citadins et famille souhaitant tout faire à pied. Le statut de copropriété assure l'entretien des espaces verts et cadre de vie pour une meilleure harmonie et un mieux vivre ensemble. Une place de stationnement en frond de maison complète le bien.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1061€/an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr
Prix : 281 000€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1978
- Quartier : 4 routes, CCI
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 061 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 281 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,07 %
- Taxe foncière annuelle : 1 763 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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