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- Appartement 4 pièces avec cave et stationnement
Référence : 1000
Calculette
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Sous Compromis
194 000 €
Appartement 4 pièces avec cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Montjuzet //
Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux, entièrement refait à neuf, situé à deux pas du Parc Montjuzet, proche du centre, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement est situé au deuxième étage, sur quatre, d'une petite copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur.
D'une superficie de 78m2, il se compose d'un couloir desservant un salon de 20m2 ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres dont une aménagée en dressing.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Rare, clé en main, rénovation de qualité, tant d'un point de vue énergétique que des matériaux utilisés, à visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2096€ / an. 9 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
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Prix : 194 000 € HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 77,99 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,99 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1972
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 2 096 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 194 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 184 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.43 %
- Charges : 175 €
- Taxe foncière annuelle : 1 344 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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