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- Appartement 3 pièces avec balcon, cave, stationnement et jardinet
Référence : 1137
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149 900 €
Appartement 3 pièces avec balcon, cave, stationnement et jardinet
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND - LA PRADELLE //
Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux de 60m2 bénéficiant d'un balcon et d'un jardinet dans un quartier calme, proche des transports, à une dizaine de minutes du centre ville.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, l'appartement, traversant, s'ouvre sur un couloir desservant un salon de 16,5m2 avec balcon fermé, une cuisine séparée, deux chambres de 14,3m2 et 9,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave, un stationnement et un jardinet complètent le bien.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants éléctriques.
Exposé Est/Ouest, Ii séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. Nombreux rangements, fibre, éléctricité refaite à neuf, chauffage individuel au gaz (chaudière datant de 2020).
Idéal primo-accédants ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 402€/an - 3 lots - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 149 900 € HAI.
Vos Agents : Jean et Michael au 06.24.61.99.43 et 06.60.19.19.92
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 991 408 378.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 16
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 402 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 141 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,94 %
- Taxe foncière annuelle : 1 131 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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