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- Appartement 4 pièces 92m2 avec balcon et cave
Référence : 985
Calculette
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Exclusivité
116 600 €
Appartement 4 pièces 92m2 avec balcon et cave
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND, Quartier Nord // Vos Agents vous proposent... un bel appartement fonctionnel de 91 m2 avec trois chambres et balcon, desservi par la ligne A de tramway au pied de l'immeuble.
Proche de toutes les commodités, au neuvième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée/couloir avec rangement distribuant la cuisine de 11m2 puis le séjour/salle à manger de plus de 25m2.
La partie nuit se trouve de l'autre côté de l'appartement et comprend la salle d'eau de 6m2 avec grande douche et partie buanderie, WC séparés, un dressing et trois chambres (13.17 m2, 9.44m2 et 13.73m2).
Une cave de 6m2 complète le bien.
Cette copropriété de 220 lots est très bien entretenue, aucune procédure en cours, le montant des charges est de 2 892€ par an chauffage collectif bois inclus.
Cet appartement rénové récemment est idéal pour les primo accédants ou pour les investisseurs, prenez vite rendez-vous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 116 600€ honoraires d'agence inclus.
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 91,83 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 91,83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Année de construction : 1960
- Quartier : Chanturgue
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 116 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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