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- Vente
- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Appartement 1 pièce 39m2
Référence : 1127
Calculette
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Sous Offre
76 000 €
Appartement 1 pièce 39m2
Description de l'offre
JAUDE – GALAXIE – BEAULIEU //
Vos agents vous proposent... ce bel appartement de 39 m² à rénover, situé au 14? étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme.
Implanté dans un quartier recherché, entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec espaces verts et aire de jeux privative pour enfants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.
L’appartement se compose :
-
d’une entrée desservant deux placards, avec la possibilité de créer une chambre en modifiant une cloison,
-
d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC,
-
d’une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, dotée de deux fenêtres PVC offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Puys,
-
d’une cuisine en renfoncement, à repenser selon vos envies.
L’accès à l’appartement est facilité par deux ascenseurs, garantissant une circulation rapide et confortable.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges annuelles incluant l'eau et le chauffage gaz, aucune procédure en cours.
Vous recherchez un appartement avec vue, idéalement situé pour un quotidien tout à pied et offrant un fort potentiel d’aménagement ? Cet appartement est fait pour vous, n’attendez plus pour venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 76 000 € honoraires d'agence inclus
Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 38,80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38,80 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 14
- Ascenseur : OUI
- Vue : Chaine des puys
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : Galaxie
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 160
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 76 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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