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- Clermont ferrand
- Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement
Référence : 537
Calculette
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136 500 €
Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Marivaux //
Vos Agents vous proposent... Un très bel appartement lumineux et fonctionnel de 61m2 (58m2 Carrez), clés en main et très bien placé, proche des commodités et des transports en commun et bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement, à quelques minutes du centre-ville et de la gare.
Situé au deuxième étage, sur quatre, d'une copropriété calme avec ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée spacieuse donnant un accès direct à un salon de 16.5m2 avec balcon et une cuisine séparée de 6m2 entièrement équipée. Un couloir avec placard dessert deux chambres de 9.5m2 et 9.8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'extérieur du bâtiment, vous pourrez profiter d'une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé.
Chauffage collectif gaz. Huisseries récentes (double vitrage PVC et stores manuels). Nombreux rangements. Visiophone.
Un bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif à ne pas laisser passer !
Copropriété de 85 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3 500 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 136 500 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Quartier : 9 Soleils
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8 et 79
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 136 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 291 €
- Taxe foncière annuelle : 1 259 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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