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- St georges de mons
- Maison 5 pièces avec garages et dépendance
Référence : 78
Calculette
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141 000 €
Maison 5 pièces avec garages et dépendance
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Description de l'offre
Saint-Georges-de-Mons //
Vos Agents vous proposent... Une très jolie maison située dans les COMBRAILLES sur la commune de ST-GEORGES-DE-MONS, proche de toutes commodités et attraits touristiques (Méandre de Queuille, barrage des Fades, Gour de Tazenat, etc.) et à environ 40 minutes de CLERMONT-FERRAND et 30 minutes de RIOM.
Bâtie dans une rue calme, sur une parcelle de 586m2, cette maison de 1958 mesure 115m2 habitables.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands garages (pour une superficie totale de 82m2), une entrée et une chaufferie.
À l'étage, un salon de 21m2 avec un balcon et une cuisine séparée sont accessibles par un grand couloir, menant également à trois chambres de 10m2, 12,5m2 et 16m2 ainsi qu'à un bureau, et une salle de bain avec WC séparés.
Les combles sont en partie aménageables. La toiture est en très bon état. L'isolation de la façade extérieure a été refaite il y a une dizaine d'années.
Une dépendance de 100m2 offrant un très beau potentiel complète ce bien.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 141 000 € HAI
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63780
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 586 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 65
- Année de construction : 1958
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 141 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 135 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,44 %
- Taxe foncière annuelle : 1 114 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Georges-de-Mons (63780)
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