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- Ydes
- Maison de plain-pied neuve 90m2 sur 680m2 de terrain
Référence : 1083
Calculette
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Exclusivité
185 000 €
Maison de plain-pied neuve 90m2 sur 680m2 de terrain
Description de l'offre
Ydes //
Vos Agents vous proposent en exclusivité ... une maison neuve de plain-pied, de 90m2 sur 680m2 de terrain.
Ydes, Proche du centre ville et des commodités
Venez découvrir cette maison récente de 2022, de 90 m² habitables sur un terrain clos et plat de 680 m², idéalement orientée plein sud.
Un bien moderne, fonctionnel et économe en énergie, prêt à accueillir votre famille !
Entièrement de plain-pied, elle se compose comme suit :
- Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 30 m², prolongé par une cuisine AVIVA neuve entièrement équipée.
- Un dégagement menant à trois chambres (10, 11 et 13 m²), dont deux avec placards intégrés.
- Une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque.
- Un cellier avec arrivée d’eau, branchement machine à laver et chaudière neuve, pour un confort optimal et des économies d’énergie.
À l’extérieur :
- Un terrain de 680 m², clos et plat, agrémenté d’une terrasse de 20 m² plein sud, piscinable.
- Un garage de 16 m² et un portail électrique complètent l’ensemble.
Les prestations sont modernes : chauffage hybride gaz/électricité, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques.
Une maison récente, bien agencée et sans travaux — à visiter sans tarder !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 185 000€ Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Descriptif du bien
- Code postal : 15210
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- surface terrain : 680 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2022
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 185 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,71 %
- Taxe foncière annuelle : 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 744 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ydes (15210)
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Clermont-Ferrand (63000)
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