- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Arlanc
- Maison 4 pièces 100m2 avec dépendance, cours et jardin à Arlanc.
Référence : 1261
Calculette
Partager
Exclusivité
61 600 €
Maison 4 pièces 100m2 avec dépendance, cours et jardin à Arlanc.
Description de l'offre
LIVRADOIS-FOREZ / ARLANC //
Vos agent vous proposent... au cœur d’Arlanc, cette maison de village de 100m2, agrémenté de sa cour et d'une dépendance avec jardin.
Offrant un cadre de vie agréable avec sa petite cour ombragée, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Passez le portillon et découvrez l’entrée accessible par quelques marches, menant à un hall desservant une vaste cuisine équipée d’un poêle, idéale pour des moments conviviaux. Un cellier à l’arrière vient compléter cet espace fonctionnel. Dans la continuité, un salon lumineux offre un cadre chaleureux et confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un coin détente selon vos envies.
Le bien bénéficie également d’une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou encore projet de réhabilitation en habitation. Un petit jardin attenant vient parfaire cet ensemble au fort potentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, au cœur du Livradois-Forez.
Estimation de votre bien gratuitement en 48H, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Prix : 61 600€ HAI (honoraire d'agence inclus)
Cécilia DUBIEN-VEYRET : 07.61.77.27.52 (RSAC 818 037 988)
Romain CARMONA : 06.65.15.08.11 (RSAC 993 570 951)
Descriptif du bien
- Code postal : 63220
- Surface habitable (m²) : 99,10 m²
- surface terrain : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Mixte, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 61 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 56 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 108 € et 4 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Arlanc (63220)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0473405626
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
