- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Studio 22.87m2 avec coin cuisine, cave et place de parking couverte
Référence : 1286
Calculette
Partager
77 000 €
Studio 22.87m2 avec coin cuisine, cave et place de parking couverte
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - CEZEAUX-CHU //
Vos Agents vous proposent... un studio près de 23m2 avec petit balconnet, idéalement situé à quelques minutes à pied des cézeaux, du CHU, proche du centre-ville, proche des facs et de toutes commodités.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, le studio se compose d'une pièce de vie de 15 m2, d'un coin cuisine séparé, d'une salle d'eau avec WC de 3m2 et d'un couloir avec placard offrant de nombreux rangements. Ce studio est à rafraichir mais habitable en l'état.
Vous bénéfierez en plus d'une cave et d'une place de parking couverte pouvant être transformée en garage. Un appartement très bien situé avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
DPE Projeté en D, travaux énergétiques votés et payés par le propriétaires actuel (coût total pour les lots vendus : 16000 euros), isolation par l'extérieur, isolation toiture, vmc, robinets thermostatiques... tout sera fait en 2026 !
Copropriété de 36 lots principaux- Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles actuelles avant travaux énergétique de 1600 € / an.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 77 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 22,84 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1990
- Quartier : a priximité CHU
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 169
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 77 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 72 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,94 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0473405626
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
