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- Appartement T2 bis avec balcon, cave et garage
Référence : 1093
Calculette
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Exclusivité
129 900 €
Appartement T2 bis avec balcon, cave et garage
Description de l'offre
Chamalières //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement deux pièces très lumineux, situé proche du centre de Chamalières, de son marché et de ses commodités, à quelques minutes des transports en commun et du centre de Clermont-Ferrand.
D'une superficie totale de 62m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir et placard desservant un double salon de 28m² avec un agréable balcon exposé plein ouest, une cuisine de 9m², une chambre de 10.5m², une salle d'eau avec douche refaite en 2024 ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement, très bien exposé, est situé au 4ème et dernier étage. Une cave de 9.1m² et un garage de 11.7m² complètent le bien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, fibre. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Possibilité de transformer le double salon en chambre supplémentaire.
Bien soumis au statut de la copropriété - 69 lots dont 23 principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1304 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 900 € HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63400
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1964
- Quartier : chamalières
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 122 900 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 302 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chamalières (63400)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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