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- Puy de dome
- Lempdes
- Appartement 3 pièces 1 chambre avec cave et parking
Référence : 1166
Calculette
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Exclusivité
99 000 €
Appartement 3 pièces 1 chambre avec cave et parking
Description de l'offre
Lempdes //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 bis en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des grands axes avec cave, stationnement et espaces verts à proximité.
Dès l'entrée, un salon de plus de 22m2 avec un dégagement de 9 m2 pouvant faire office de deuxième chambre, une cuisine semi-équipé de 10m2 avec arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de douche de 3,5 m2. Chaudière individuelle Gaz, Fibre, Double vitrage, quelques rafraichissements à prévoir.
Une cave saine de 6m2 et un stationnement libre à l'extérieur et reservé aux copropriétaires complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries changées, fibre, un investissement intéressant pour ce bien à rénover offrant une revente potentielle ou un investissement locatif de qualité à quelques minutes des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1100€ / an. 212 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 99 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63370
- Surface habitable (m²) : 57 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1966
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 212
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lempdes (63370)
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