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- Maison individuelle de plain-pied 4 pièces avec garage, terrasses, jardin et vue dégagée
Référence : 727
Calculette
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Exclusivité
345 000 €
Maison individuelle de plain-pied 4 pièces avec garage, terrasses, jardin et vue dégagée
Description de l'offre
Saint-Priest-Bramefant //
Vos Agents vous proposent... une superbe maison ensoleillée de presque 150m2, avec vue, bâtie en 2015 et disposant de deux terrasses, d'un garage et d'un carport, à environ 20 minutes de Vichy, 35 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand.
Sur une parcelle arborée de plus de 1800m2, dans un quartier calme, la maison se compose de la façon suivante : Une belle pièce de vie de 58m2 avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine équipée et bénéficiant d'une vue à couper le souffle grâce à ses belles fenêtres arquées.
Adjacent à la cuisine se trouve un cellier-buanderie donnant également sur le garage.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10.8m2 et 15.2m2, d'une suite parentale de 21.3m2 avec salle d'eau (douche et baignoire) de 13m2. Cette dernière est également accessible par un petit sas dans le couloir. Un WC séparé complète l'intérieur.
Concernant les annexes, hormis le garage de 33m2 (avec grenier et WC), vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un carport, d'une terrasse bois de 18m2 et d'une terrasse couverte de 20m2. Exposé sud-est, le jardin est agrémenté de nombreux fruitiers.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction et isolation de qualité, portail électrique et visiophone, ne ratez pas ce bien entièrement de plain-pied et clés en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 345 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63310
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 1 803 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 148 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : dégagée, vallée, monts
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2015
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 345 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 331 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,23 %
- Charges : 154,50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 698 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Priest-Bramefant (63310)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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