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- Maison plain pied 4 pièces avec jardin, garage et panneaux solaires
Référence : 716
Calculette
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Exclusivité
259 000 €
Maison plain pied 4 pièces avec jardin, garage et panneaux solaires
Description de l'offre
PONT-DU-CHATEAU //
Vos agents vous proposent...une maison de plain pied récente de 100m2 habitable, idéalement située à quelques minutes des axes autoroutiers A71 et A89, à proximité de toutes les commodités, à 15 min de Clermont-Ferrand !
Dans une impasse au calme, cette maison de plain pied de 2017 se compose d'une très grande pièce de vie de 53m2, traversante et lumineuse.Cette pièce comprend une cuisine ouverte de qualité, fonctionelle et équipée, donnant sur la terrasse au calme de 40m2 à l'arrière de la maison. Un palier sépare la partie nuit et se compose de trois belles chambres de 13, 10 et 10m2 qui possèdent chacune un dressing, une salle de bains et une toilette séparé.
La maison est traversante Est/Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Elle est également entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Un jardin de 200m2, une buanderie et un garage complètent ce bien.
Le mode de chauffage est une chaudière à gaz et/ou une pompe à chaleur réversible. La maison construite en 2017 est très économe en énergie notamment grâce aux panneaux solaires photovoltaïques permettant la consommation directe de l'électricité produite. DPE B, GES C, une qualité énergétique rare.
Vous êtes à la recherche d'une maison neuve dans les environs de Clermont-Ferrand sans vous lancer dans la construction, prenez rendez-vous rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 259 000€ HAI.
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Descriptif du bien
- Code postal : 63430
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2017
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 228 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 246 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.07 %
- Charges : 154 €
- Taxe foncière annuelle : 1 212 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pont-du-Château (63430)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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