- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- St amant tallende
- Maison individuelle 7 pièces avec terrasses, garages, caves et jardin
Référence : 1250
Calculette
Partager
435 000 €
Maison individuelle 7 pièces avec terrasses, garages, caves et jardin
Description de l'offre
St-Amand-Tallende //
Vos Agents vous proposent... une très agréable maison de plus de 170m2 située à Saint-Amant-Tallende, proche du centre-bourg et non loin des grands axes extérieurs, à une vingtaine de minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie dans les années 70 sur une parcelle de plus de 750m2, suivie et entretenue, la maison s'ouvre sur une véranda de 24m2. Depuis celle-ci, vous aurez accès à une belle pièce de vie, lumineuse, de près de 35m2 et un espace cuisine équipé, ouvert sur le salon et donnant sur une terrasse de 17m2.
Un couloir donne accès à deux chambres de 12,5m2 et 10,8m2 ainsi qu'à un bureau et une lingerie. Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette et un WC séparé complètent l'espace habitable du rez-de-chaussée. Un double garage de 29m2 avec accès à une première cave de 10.5m2 complète ce niveau.
À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres de 14.5m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un beau jardin fleuri et un espace terrassé vous accueilleront pour de beaux moments ensoleillés. Vous y trouverez également un second garage de 14m2 et une deuxième cave de 15m2.
La maison bénéficie de nombreux rangements et d'une très belle exposition.
Chauffage individuel électrique (radiateur + clim) et poêle à bois. Double vitrage bois et aluminium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 435 000 € HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63450
- Surface habitable (m²) : 172 m²
- surface terrain : 752 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 172 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 4
- Surface cave (m²) : 25
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 435 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,57 %
- Taxe foncière annuelle : 1 741 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Amant-Tallende (63450)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 0473405626
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
