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- Nohanent
- Maison de bourg 5 pièces avec cave
Référence : 359
Calculette
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189 500 €
Maison de bourg 5 pièces avec cave
Description de l'offre
Nohanent //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison de bourg de 107m2 bâtie sur 3 niveaux et située en plein coeur de Nohanent, à 15 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, proche de la nature et des petites commodités de de la ville.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande cuisine. Vous trouverez également un cellier-buanderie et une salle d'eau avec douche et WC.
Au premier étage, vous bénéficierez d'un salon de 16m2, d'une chambre et d'un bureau.
Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres de 14m2 avec placard et d'une pièce prévue pour accueillir une deuxième salle d'eau. Un accès aux combles complète ce niveau.
Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave de 15m2 et un stationnement devant la maison.
Chauffage gaz, fibre, nombreux rangements, clés en main. Un bien chaleureux à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 189 500 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63830
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,99 %
- Taxe foncière annuelle : 710 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nohanent (63830)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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