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- Maison 87 M² habitables à restaurer avec sa grange et sa cour intérieure
Référence : 836
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Sous Offre Exclusivité
86 000 €
Maison 87 M² habitables à restaurer avec sa grange et sa cour intérieure
Description de l'offre
CHADELEUF //
Vos agents vous proposent en exclusivité... Ce bien à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel dans le charmant village de Chadeleuf situé à 15 minutes de la ville d'Issoire et 40 Minutes de la ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de l'autoroute.
La maison située dans un environnement calme se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 28 M² et d'une cuisine. A l'étage se trouve deux chambres en enfilade, un dégagement pouvant être transformé en dressing et une salle de bain avec WC. Enfin des combles aménageables permettront si vous le désirez d'augmenter la surface habitable. Une grange séparée en deux partie l'une de 80 M², l'autre de 35 M² avec une très belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités de transformation et une dépendance avec une cuve à fioul, un wc et une douche complètent ce bien. Une petite cour intérieure, atout charme de ce bien vous permettra de profiter d' un espace extérieur.
Des travaux sont à envisager pour rendre le bien habitable. Electricité, toiture, isolation à refaire.
Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. C'est un bien parfait pour les personnes souhaitant créer et personnaliser un espace de vie à leur goût.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 86 000 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 903289098
Retrouvez tous nos biens sur www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63320
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1771
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 86 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 80 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chadeleuf (63320)
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Clermont-Ferrand (63000)
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