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- CLERMONT-FERRAND – CHANTURGUE //
Référence : 1028
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
69 000 €
CLERMONT-FERRAND – CHANTURGUE //
Description de l'offre
Vos Agents vous proposent…ce studio rénové, idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, une agréable pièce de vie confortable de 18,74 m² avec cuisine équipée, ainsi qu’un bureau de 7,57 m² pouvant servir de chambre grâce à son placard intégré.
Une cave et une place de parking privative dans l’enceinte sécurisée complètent ce bien.
À noter : le bâtiment va bénéficier prochainement d’une isolation par l’extérieur, déjà financée par le propriétaire actuel. Un atout supplémentaire pour le confort thermique et la valorisation future du bien.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé.
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 69 000 € HAI.
Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 33,89 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 228, 179, 249
- nombre de lots : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 69 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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