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- Puy de dome
- Clermont ferrand
- Maison 6 pièces avec garage double
Référence : 986
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Sous Offre
650 000 €
Maison 6 pièces avec garage double
Description de l'offre
Côtes de Chanturgue / Vos agents vous proposent une belle maison d'architecte de 230 m2 habitable, 4 chambres, garage double, avec vue imprenable sur la cathédrale
Sur les Côtes de Chanturgue avec vue imprenable sur la cathédrale, maison spacieuse et moderne de 2011 de 230m2 habitable. Elle bénéficie de tout le confort et des dernières normes environnementales avec une étiquette DPE A ( très bonne isolation, chauffage par le sol avec une PAC Air/eau, climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques)
-au rez-de chaussée, une entrée, un grand garage double de 50m2
-au 1er étage, un grand salon/séjour de 60m2 donnant sur une terrasse orientée sud de 40m2 avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale
-au demi-niveau supérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire, 1 wc.
-au demi niveau inférieur, une grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, plus une grande pièce annexe de 20 m2 aménagée en bureau
-à l'extérieur, 200 m2 de jardin répartis de part et d'autre de la maison destinés aux loisirs ou à un potager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 650 000€ HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 230 m²
- surface terrain : 506 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 230 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : cathédrale clermont-ferrand
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2011
- Terrain piscinable : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 650 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 628 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000)
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