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- Clermont ferrand
- Maison 4 pièces avec garage et jardin
Référence : 1107
Calculette
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248 000 €
Maison 4 pièces avec garage et jardin
Description de l'offre
ORADOU //
Vos Agents vous proposent...dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et des écoles et commerces, cette jolie maison de 104,40m2 avec jardin !
Dans un lotissement familial, en bout d'impasse et donc au calme, cette maison de 131,43m2 au sol a été entièrement rénovée et propose de beaux volumes.
Le séjour de plus de 50m2 se compose d'un espace cuisine aménagée réalisé par un cuisiniste, avec ilot dinatoire et de nombreux rangements.
La pièce est traversante avec un espace séjour donnant directement sur le jardin exposé Sud-Est. Ce niveau comprend également des toilettes séparés, ainis qu'un espace buanderie, et l'accès depuis le garage.
Un second espace permet de stocker ou bien d'aménager une pièce de vie supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux...
A l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, toilettes séparés.
Toute la maison bénéficie d''une climatisation réversible, chauffage individuel électrique, poêle dans la pièce de vie pour une chaleur agréable et bien diffusée.
Bon classement du DPE, isolation et confort.
Volets roulants motorisés, double vitrage.
Le quartier a été valorisé grâce à des travaux récents, parc à proximité, commerces, arrêt de bus ligne C avec accès en centre-ville en 12minutes grâce au nouveau trajet.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 248 000€ FAI
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 104,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 248 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 234 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.62 %
DPE ANCIENNE VERSION
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Clermont-Ferrand (63000)
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