- Agence immobilière à Clermont-Ferrand
- Vente
- Puy de dome
- Clermont ferrand
- F3 avec jardin Vallières
Référence : 135
Calculette
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Sous Compromis
195 000 €
F3 avec jardin Vallières
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Description de l'offre
CLERMONT FERRAND - VALLIERES//
Vos agents vous proposent... à quelques minutes à pied de la place de Jaude, un grand T3 au calme et fonctionnel en rez-de-jardin.
Cet appartement a de quoi vous plaire, à côté du nouveau stade Philippe Marcombes, le bien est traversant de 74m2 et offre une belle luminosité et un accès sur un extérieur calme et agréable. Vous entrez tout d'abord dans un hall qui dessert côté Est une grande pièce à vivre de 31m² donnant sur une terrasse de 51m2 et côté Ouest sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Puis nous retrouvons en partie nuit, une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette et une grande douche ; des toilettes séparés et deux chambres dont une de 8m² actuellement amenagé en bureau et une seconde de 13m² avec grand placard. Un cellier facilite le rangement et libère les espaces de vie. Pour un meilleur confort vous bénéficiez de double vitrage dans tout l'appartement et la chaudière collective a été restaurée en 2018.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien clés en main !
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges de copropriété 220€/trimestre - 9 lots principaux - TFPB 1500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 195 000€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39.
agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479.
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 74 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 6
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1967
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 840 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 183 700 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,15 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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