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- Appartement 5 pièces avec balcons et ascenseur
Référence : 271
Calculette
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189 700 €
Appartement 5 pièces avec balcons et ascenseur
Description de l'offre
Clermont-Ferrand // Jean Jaurés
Vos agents vous proposent...à quelques minutes de la piscine Coubertin, de l'école des beaux arts et du centre ville, un appartement loué traversant de 3 chambres.
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert côté Sud une cuisine séparée et équipée avec accès à une loggia, et côté Nord-ouest un séjour avec terrasse. Une première chambre communique directement sur le séjour et a un accès privatif sur la terrasse.
La partie nuit est composée côté Sud d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendants et une troisième chambre avec placard côté Nord-Ouest.
Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en fonte, robinets thermostatiques et répartiteurs de frais de chauffage. Les huisseries sont en double vitrage Aluminium pour le séjour, en PVC pour les chambres et une seule fenêtre est encore en bois côté cuisine.
Les espaces jour et nuit sont bien proportionnés et organisés, l'appartemement traversant et lumineux conviendra parfaitement à une colocation, un investisseur (location nue 1100€/mois) ou une famille citadine.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles de 228€/mois.
Appartement loué à 3 colocataires à partir d'Aout pour 1100€/mois (location nue)
Un garage en supplément peut être annexé à l'appartement.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 189 700€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Salins, Vallières
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 3 336 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,98 %
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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