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- Appartement T4 avec balcon et cave
Référence : 242
Calculette
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145 000 €
Appartement T4 avec balcon et cave
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Gare //
Vos agents vous proposent ...Un appartement traversant de 70m2 situé à 5 minutes des établissements scolaires, de la gare et du centre-ville pour ceux qui aiment tout faire à pied !
Cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970 de 10 étages.
Il se compose d'une entrée et d'un couloir central qui dessert côté Sud : un séjour lumineux permettant l'accès à un balcon de 4m², d'une première chambre , d'une salle d'eau avec grande douche et meuble double vasque, une seconde chambre et des WC indépendants.
Côté Ouest : une chambre au calme et une cuisine séparée équipée et aménagée.
Cet appartement est très lumineux et bien agencé. Il est vendu meublé. Idéal pour un investisseur ou pour une première résidence principale.
Une cave complète le bien.
Bien soumis au régime de la copropriété: charges prévisionnelles de 1600€/an (chauffage et eau chaude collectifs au gaz 2012). 88 lots. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 145 000€ HAI.
Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Quartier : Gare
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 88
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 145 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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