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- Appartement T3 avec parking intérieur sécurisé
Référence : 1253
Calculette
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Exclusivité
147 000 €
Appartement T3 avec parking intérieur sécurisé
Description de l'offre
Galaxie // Vos agents vous proposent en exclusivité...un appartement de plus de 58 m², avec balcon et parking dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité de toutes les commodités.
Implanté dans un quartier recherché, entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec espaces verts et aire de jeux privative pour enfants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, un espace cuisine et un salon de plus de 17m2 avec balcon de 5m2.
L'appartement ne nécessite aucun travaux et a connu une rénovation complète il y a 3 ans.
Une place de parking sécurisée (dans la tour dédiée) complète ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges annuelles incluant l'eau et le chauffage gaz, aucune procédure en cours.
Vous recherchez un appartement refait à neuf, idéalement situé pour un quotidien tout à pied et offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'installer une activité professionnelle? Cet appartement est fait pour vous, n’attendez plus pour venir le découvrir.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1800€ / an. 160 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 147 000€ HAI
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 28,23 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : copro
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Quartier : Galaxie
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 160
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 147 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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