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- Appartement 3 pièces avec balcon et cave
Référence : 1141
Calculette
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148 000 €
Appartement 3 pièces avec balcon et cave
Description de l'offre
CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //
Vos Agents vous proposent... un appartement T3 de 56m2 à proximité de la place des Bughes, à une dizaine de minutes du centre ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes commodités.
Situé au 3éme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, ce T3 dispose de nombreux atouts.
L’appartement se compose d’un salon/séjour avec cuisine équipée, d’une surface totale de 27 m². Il donne accès à un balcon et dessert, via un couloir avec rangements, deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Exposé Est, il séduit par sa distribution fonctionnelle et ses rénovations récentes. Nombreux rangements, fibre installée, électricité refaite à neuf, chauffage individuel au gaz.
Stationnement gratuit et facile tout autour de la résidence.
Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720€/an - 20 lots - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 148 000 € HAI.
Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 56 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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