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- Appartement T3 87m2 avec balcon, cave et garage
Référence : 501
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
166 000 €
Appartement T3 87m2 avec balcon, cave et garage
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Montjuzet //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à deux pas du Parc Montjuzet, proche du centre, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts.
D'une superficie de 87m2, l'appartement se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de 31m2 lumineux exposé plein sud et ouvert sur balcon de 9m2 avec vue sur le plateau de Gergovie, une cuisine de 10,5 m2 entièrement neuve et équipée avec une loggia de 3m2 environ, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Une cave saine de 6,5m2 et un garage complètent le bien. Huisseries de qualité. Petit râfraichissement à prévoir pour l'appartement
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2400€ / an. 61 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 166 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63100
- Surface habitable (m²) : 87 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Gergovie
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 185
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 166 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 157 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,73 %
- Taxe foncière annuelle : 1 578 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63100)
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Vos Agents
Clermont-Ferrand (63000)
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