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- Appartement T3 72m2 avec balcon cave et garage
Référence : 352
Calculette
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Exclusivité
174 900 €
Appartement T3 72m2 avec balcon cave et garage
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Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Montjuzet //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à deux pas du Parc Montjuzet, proche du centre, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires.
D'une superficie de 72m2, l'appartement se compose d'un grand couloir desservant, un salon de 30m2 lumineux exposé plein sud et ouvert sur balcon de 8m2 avec vue dégagée, une cuisine de 8m2, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Une cave et un garage complètent le bien. Huisseries de qualité et électricité aux normes. Un râfraichissement est à prévoir pour l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2084€ / an. 9 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 174 900 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,94 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Cathédrale
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Quartier : Montjuzet
- Quote Part annuelle des charges : 2 084 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 174 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 499 €
DPE en cours
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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