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- Appartement de 78m2 avec balcon, cave et stationnement
Référence : 362
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Sous Compromis Exclusivité
174 500 €
Appartement de 78m2 avec balcon, cave et stationnement
Description de l'offre
Clermont-Ferrand - Secteur Pelissier //
Vos Agents vous proposent... un bel appartement T3 entièrement rénové au 3e étage sur 6 d'une grande copropriété des années 60.
D'une superficie de 78m2, l'appartement se compose d'un grand séjour avec espace home cinéma et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. L'accès au balcon (orienté sud est) se fait par le séjour.
Une cave et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé complètent le bien. Huisseries de qualité, porte blindée antibruit, double vitrage, volets électriques et électricité aux normes. Chauffage collectif au bois (compris dans les charges).
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2904€ / an. 360 lots. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 174 500 € HAI.
Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313.
www.vosagents.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63000
- Surface habitable (m²) : 79,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1967
- Quartier : Gare
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 360
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 174 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,76 %
- Charges : 242 €
- Taxe foncière annuelle : 1 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000)
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